Yargı Kararları

Ortaklığın giderilmesi davalarında satış yoluyla ortaklığın giderilmesine ilişkin temyiz incelemesi görevi, yalnızca Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 12. maddesi uyarınca kat mülkiyetine geçilmek suretiyle ortaklığın giderilmesiyle sınırlı olan daireye değil, bu konuda görevli başka bir daireye aittir.

Ortaklığın giderilmesi davasında mahkemece satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve taraflarca aynen taksime ilişkin bir temyiz itirazı ileri sürülmemişse, incelemeyi yapacak dairenin görevi Kat Mülkiyeti Kanunu m. 12 uyarınca kat mülkiyetine geçilmek suretiyle ortaklığın giderilmesi ile sınırlı olan daireye değil, bu tür satış yoluyla giderilme kararlarını inceleyen daireye ait olup, dosyanın 2797 sayılı Yargıtay Kanunu m. 60/3 uyarınca Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesi gerekir.

Mahkeme: Yargıtay 18. Hukuk Dairesi
Esas: 2015/4765
Karar: 2016/861
Tarih: 21.01.2016

İlgili mevzuat

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu m. 12
2797 sayılı Yargıtay Kanunu m. 60

MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava, bir parça taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Mahkemece satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir. Aynen taksim talebinde bulunan davacının temyiz talebi bulunmamaktadır. Davalının aynen taksim talebi bulunmadığı gibi temyizi de buna ilişkin değildir. Dairemizin görevi Kat Mülkiyeti Kanununun 12.maddesine göre kat mülkiyetine geçilmek suretiyle ortaklığın giderilmesi ile sınırlıdır.
Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 14. Hukuk Dairesinindir. Ancak 11.04.2015 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 6644 sayılı Kanun ile değiştirilen 60. maddesinin üçüncü fıkrası gereğince dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesine, 21.01.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Bu kararın başlığı ve özeti, ekibimizin karara ilişkin kısa hukuki yorumudur; Yargıtay'ın resmi ifadesi değildir. Başlığın kullanılmasından doğabilecek zararlardan sorumluluk kabul edilmez. Kararın kök kaynağı: Adalet Bakanlığı.

Yargıtay Karar Arama

Tüm Yazıları Gör

İlgili Yargı Kararları

Ortaklığın giderilmesi davasında aynen taksim isteği kat mülkiyetine dönüştürme isteğini de içeriyorsa, bu husustaki temyiz incelemesi görevli dairenin dışında kalır.

Ortaklığın giderilmesi davasında ivaz ilavesi suretiyle aynen taksime karar verilmesi halinde, belirlenen ivaz bedelinin davalı tarafından mahkeme veznesine depo edilmesinden sonra hüküm kurulması gerekir.

Taşınmazın aynına ilişkin ortaklığın giderilmesi davalarında taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve bu yetki taşınmazın idari sınırları içinde kaldığı il veya ilçe esas alınarak belirlenir.